Продажи жилья в Испании растут второй месяц подряд

Кризис, вызванный пандемией коронавируса, негативно отразился на рынке жилья Испании, но в последнее время ситуация стала постепенно улучшаться, и сектор второй месяц подряд фиксирует рост продаж в абсолютном выражении. Так в мае текущего года было приобретено 22.394 объектов жилой недвижимости, в июне – 27.221, а в июле – уже 32.654, согласно данным Национального института статистики (INE), представленным Реестром прав собственности.

Тем не менее, в годовом выражении падение продаж жилых объектов продолжается пятый месяц подряд: в марте – на 18,6%, в апреле – на 39,2%, в мае – на 53,7%, в июне – 34,3% и в июле – 32,4%.

Если сравнивать данные с июнем текущего года, то в июле наблюдается рост числа продаж на 20%.

На рынок вторичного жилья пришлось 79,3% от общего числа сделок купли-продажи июля 2020 года, где было продано 25.887 объекта с годовым снижением 34,9%. С другой стороны, продажи новостроек упали за год на 21,2%, до 6.767 операций.

Среди испанских регионов только в Стране Басков наблюдается в июле рост продаж жилья в годовом исчислении (+14,7%). Остальные автономии фиксируют снижение, и самое значительное - на Канарских и Балеарских островах (-54,8%) и (-42,9%), соответственно. Напротив, Астурия и Эстремадура демонстрируют наименьшее падение продаж домов в июле: на 15,1% и 16,9%, соответственно. 

В абсолютном выражении больше всего покупок жилья было зарегистрировано в Андалусии (6.620). Далее следуют Каталония (5.032), Валенсия (4.676) и Мадрид (3.890).

По количеству продаж жилья на каждые 100 тыс. населения региона лидирует Валенсийское сообщество с показателем 118 сделок. Далее следуют Страна Басков (116) и Мурсия (107).